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滁州挂牌成交6宗经营性用地 最高楼面价约3006元/㎡

2024年6月14日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让6宗经营性用地，成交6宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

以下为地块基本信息：

第1号宗地位于九江路与黄山路交叉口东北侧,宗地号：341102009002GB00101；出让面积：110.75亩(73832㎡)；规划用途：二类城镇住宅、商业用地（商业1%-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤25%；建筑限高：80米；配置装配式建筑计容面积（万平方米）：≥4.3；出让年限：70/40年；起拍价：38762元；起拍楼面价约：2625元/㎡。

1号宗地由滁州市亭城文旅开发管理有限公司以38862万元成交。(楼面价约2632元/㎡，单亩价约350.9万元/亩，溢价率约0.3%)。

第2号宗地位于人民西路与永乐路交叉口西南侧,宗地号：341103011007GB00075；出让面积：135.58亩(90389㎡)；规划用途：二类城镇住宅、商业用地（商业1%-10%）；容积率：1.4-1.8；绿地率：≥35%；建筑密度：≤25%；建筑限高：80米；配置装配式建筑计容面积（万平方米）：≥6.51；出让年限：70/40年；起拍价：48810元；起拍楼面价约：3000元/㎡。

2号宗地由金鹏地产集团(滁州)有限公司以48910万元成交。(楼面价约3006元/㎡，单亩价约360.7万元/亩，溢价率约0.2%)。

第3号宗地位于万水桥路与滁州大道交叉口西南侧,宗地号：341103011014GB00126；出让面积：64.62亩(43081㎡)；规划用途：商业、商务金融；容积率：1.1-2.0；绿地率：≥20%；建筑密度：≤50%；建筑限高：60米；出让年限：40年；起拍价：5170元；起拍楼面价约：600元/㎡。

3号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以5270万元成交。(楼面价约612元/㎡，单亩价约81.6万元/亩，溢价率约1.9%)。

第4号宗地位于恒兴路与滁州大道交叉口西北侧,宗地号：341103011014GB00136；出让面积：191.09亩(127395㎡)；规划用途：商业；容积率：1.1-2.0；绿地率：≥20%；建筑密度：≤50%；建筑限高：80米；出让年限：40年；起拍价：22932元；起拍楼面价约：900元/㎡。

4号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以23032万元成交。(楼面价约904元/㎡，单亩价约120.5万元/亩，溢价率约0.4%)。

第5号宗地位于阳明路与滁阳路交叉口东南侧,宗地号：341103011014GB00135；出让面积：115.64亩(77095㎡)；规划用途：二类城镇住宅、商业用地（商业1%-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：40475元；起拍楼面价约：2625元/㎡。

5号宗地由滁州市明湖建设发展投资有限责任公司以40575万元成交。(楼面价约2631元/㎡，单亩价约350.9万元/亩，溢价率约0.2%)。

第6号宗地位于锦州路与寿昌路交叉口东南侧,宗地号：341103009009GB00092；出让面积：91.65亩(61099㎡)；规划用途：二类居住、商业（商业3%-10%）；容积率：1.0-1.8；绿地率：≥35%；建筑密度：≤22%；建筑限高：60米；出让年限：70/40年；起拍价：32078元；起拍楼面价约：2917元/㎡。

6号宗地由滁州苏滁产城开发有限公司以32178万元成交。(楼面价约2926元/㎡，单亩价约351.1万元/亩，溢价率约0.3%)。

来源：市土地储备中心

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